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最近吊地有点密集。前两天吴江刚挂完地，市区来了...
今天！
苏州七号公告正式挂在官网！！
此次共出让5宗地块，其中2宗涉及房屋:分别位于同安、横塘。
宅基地起始楼面价:
46号地:11000元/㎡。
55号地:1.7万元/㎡。
最高起始楼面价:17000元/平方米
说重点！
一共5宗，2宗都在新区！
2个住宅地块全部设置一次性报价区间！！最高楼面价19500元/平方米
两个住宅区都要求是装修完整的成品房
边缘，放下！以前是50%，这次是30%。
居住用地上不得设置带私家花园的低层独立式房屋
来看看房子涉及的两个地块的情况吧~
一个
苏地2019-WG-46号
新区同安家园
绘图信息
用途:城市住宅用地
面积:35226.4㎡，47115.3㎡
容积率:1 <且≤2
位置:高新区同安镇龙康路绿化用地以东、昆仑山路绿化用地以北
规划条件
不低于地上建筑总面积的7%和不低于地上、地下建筑总面积的4%配置产权房
这个地块上的房子都是装修齐全的成品房
城市居住用地不得设置带私家花园的低层独立式房屋
外围设备匹配
医院:苏州科技镇医院
学校:实验中学、苏州高新区实验中学
2
苏地2019-WG-55号
新区横塘家园
绘图信息
用途:城市住宅用地
面积:70683.9平方米
容积率:1 <且≤1.5
位置:高新区横塘街道春情路以南、金源路以东
规划条件
不低于地上建筑总面积的7%和不低于地上、地下建筑总面积的4%配置产权房
这个地块上的房子都是装修齐全的成品房
城市居住用地不得设置带私家花园的低层独立式房屋
外围设备匹配
交通:苏福高速
学校:苏州学府小学、苏州学府中学、苏州技师学院
附原文""
苏州市国有建设用地使用权
网上挂牌转让公告
苏王迪瓜七号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让规定》、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》、《关于进一步加强苏州市城市房地产市场管理的实施意见》、《关于进一步加强本市房地产市场监管的意见》， 经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局组织苏州市5宗地块进行网上挂牌出让。 现将有关事项公告如下:
一、移交地点的基本情况
二、土地出让报价的构成
上述土地出让总价包括国有建设用地使用权出让价款和政府有关部门收取的行政事业性收费。四个物业的各项行政事业性收费详见《苏州市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
三、土地受让方的转让
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权的挂牌、竞买活动。可以单独投标，也可以联合投标。非房地产公司中标后可获得该地块上房地产的单一开发经营权。
根据国家发布的《江苏省信用办关于对严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》，限制严重失信企业参与国有建设用地使用权挂牌出让招标活动。
竞买人土地出让价款的资金来源应当符合相关文件规定，并在资格审查时提交书面承诺。
对违反上述规定，违规参与竞买的竞买人，将被认定为国有建设用地使用权挂牌竞买失信销售者，失信行为发生后三年内禁止其参与苏州市国有建设用地使用权挂牌竞买。对违反上述规定，违规参与投标的投标人，苏州市自然资源和规划局有权取消其投标资格，其缴纳的所有保证金不予退还，并保留对组织地块网上挂牌出让所产生的全部费用进行索赔的权利。
四、土地出让相关事项
土地流转模式
土地转让过程
1.公告:本次转让公告发布时间为2019年10月15日至2019年11月3日。公告发布后，感兴趣的竞买人可通过网上出让系统下载网上挂牌出让文件，或向苏州市自然资源和规划局805室索取资料。
2.注册:公告期满后，上市期限不少于10日。符合报名资格的竞买申请人可于2019年11月4日上午9:00至11月13日下午16:00持CA证书登录网上转账系统提交竞买申请，并从网上转账系统确定的银行中选择一家银行按时足额缴纳竞买保证金。
3.自由报价:网上出让系统合格竞价后，竞买人可进行自由报价，自由报价截止时间为2019年11月15日上午9: 00。按照不低于起拍价的原则，自由报价采用加价报价，每次报价在当前最高报价的基础上增加1至5个整数倍。网上转账系统允许多次报价，报价一经确认，不能更改或取消。
4.限时竞价:本次挂牌截止时间为2019年11月15日上午10:00。在挂牌截止时间前一小时，停止更新挂牌价格。当更新停止时，最高报价将作为限时竞价的报价。限时竞价采用加价方式，每次报价在当前最高报价的基础上增加1至5个整数倍。所有标段在挂牌截止后进入限时招标程序。无论投标人是否在自由投标期间投标，都可以参加限时投标。限时竞价中两次报价的时间间隔不得超过4分钟。如果4分钟内没有价格更新，则报价最高的投标人为投标人。
本次公告限时竞价的开始时间如下:
11月15日10:00苏地2019-WG-46号地块
11月15日11:00苏地2019-WG-55号地块
11月15日13:30苏地2019-WG-53号地块
11月15日10:30苏地2019-WG-51号地块
11月15日13:00苏地2019-WG-52号地块
5.一次性竞价:土地使用权网上竞价超过设定市场指导价的两个地块网上竞价停止价的，暂停网上竞价，改为一次性竞价。所有获得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参与该地块的一次性竞价。转让方应在网上竞价暂停后10分钟内开通报价功能一次，并发布开通提示信息。报价的开始时间是报价的开始时间，报价的开始和结束时间是10分钟。前5分钟为报价资格确认阶段，后5分钟为投标人报价阶段。投标人的投标应在转让方公布的投标总金额的有效范围内报价一次。在规定时间内未报价的，视为放弃报价资格。按照一次一个报价最接近所有报价均价的原则确定投标人，投标价格确定为该地块的投标价格。
本次公告设定市场指导价的两宗地块的市场指导价、预售许可竣工调整价、网上竞价暂停价、一次性报价有效范围如下:
7.交易确认:竞得人自中标之日起8个工作日内，与出让方在苏州市自然资源和规划局805室签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让交易确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人，在网上挂牌竞买结束后5个工作日内退还竞买保证金，保证金免收利息。
8.签订出让合同:成交确认书签订后，竞得人应自中标之日起10个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按要求支付土地出让价款。
记名票据
本次出让的城市住宅用地不设置带私家花园的低层独立式住宅。
本次网上挂牌出让公告地块的特别说明详见《苏州市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
紧急处置
网上挂牌转让过程中，如因网络病毒、黑客入侵、输电中断、网络通讯异常、软硬件故障、不可抗力等原因导致网上挂牌转让系统无法正常运行，网上挂牌转让活动将暂停，待故障排除后继续进行。苏州市自然资源和规划局将在恢复网上挂牌出让前24小时内，以原方式公布恢复网上竞价的公告，并公布经相关监管部门核实的系统故障原因。
如果投标人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵，或电力传输中断、网络通信异常、软硬件故障等。，且竞买人无法正常参与网上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不予停止。
法律责任
因网络病毒、黑客入侵、输电中断、网络通信异常、软硬件故障及不可抗力等原因导致网上转账系统无法正常运行的，转让方不承担责任。如因投标人计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵、输电中断、网络通信异常、软硬件故障等原因导致投标人无法正常参与网上转账。，或投标人的CA证书丢失或被他人冒用或盗用，转让方不承担责任。投标人未达到出让公告、出让公告等文件规定的条件参加投标的，投标结果无效，造成的损失依法承担赔偿责任。
动词 咨询和信息请求
网上挂牌转让咨询及信息索取
土地转让咨询
地块网上挂牌及相关详情，潜在竞买人或申请人可向苏州市自然资源和规划局咨询，或向公告地块所在行政区域的自然资源和规划管理部门咨询。具体联系方式如下:
苏州自然资源和规划局网站:http://zrzy.jiangsu.gov.cn/sz/
苏州市自然资源和规划局网站国有建设用地使用权网上出让系统:http://221.224.76.18/
特此宣布
苏州市自然资源和规划局
2019年10月15日
当地拍摄将于11月15日开始！卢阿姨会继续关注的！
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