近日，行业信息方面，中国电信京津冀大数据产业园一期工程将于下月投入使用，中国电建北方总部将进驻北京大兴金地股份有限公司微信国际中心..在企业动态方面，金科商业的另一个重商项目已落地重庆长寿区，爱琴海集团今年将在天津新开3个购物公园。大宗交易方面，中远资本将中关村钻石大厦出售给安石资产，中建六局转让天津世纪酒店有限公司100%股权..
政策规划:央行:观察货币政策取向时，只看政策利率有没有变化
行业资讯:RCA:中国已超越日本，成为亚太地区最活跃的商业地产市场
企业新闻:金科商业又一重商业项目落地重庆长寿区
大宗交易:红星美凯龙收购上海北岳物流、上海北茂物流100%股权
土地市场:本周商业用地市场启动，成交均价有涨有跌。土地出让金72.43亿元，平均溢价率12.25%
*政策规划
央行:央行5月11日发布的《2021年第一季度货币政策执行报告》介绍，世界各国央行实现货币政策操作目标的方式主要有两种。一是以市场利率为操作目标，通过流动性调整引导市场利率向操作目标附近运行。二是将货币政策工具的利率作为央行的政策利率，并以此作为操作目标，从而将操作目标、政策利率和货币政策工具利率融为一体。2008年国际金融危机后，第二种方法提高货币政策有效性和传导效率的优势显现，并逐渐成为主流。
行业信息
中国电信京津冀大数据产业园:近日，位于天津市武清区的中国电信京津冀大数据产业园施工现场，一期6栋建筑主体结构已封顶，土建工程正在完成，机电配套施工正在并行进行。据悉，一期工程将于今年6月底正式投入使用。
一汽付伟智能产业园:一汽付伟智能产业园于5月9日正式开工建设，这是长春市与中国一汽共同推进长春国际汽车城建设的重要举措。据悉，一汽付伟智能产业园总投资10亿元，占地面积18万㎡，预计明年年底实现投产。
龙湖集团智慧总部:5月10日，龙湖集团总部及多家生态企业终于搬迁至位于北京市朝阳区洪俊营东路6号的龙湖蓝海发动机产业园，标志着龙湖集团全新总部——龙湖智慧总部正式启动。
北京大兴金地威新国际中心:5月10日，金地威新国际中心迎来中国电力建设集团有限公司北方区域总部正式入驻，彰显项目在北京程楠的标杆地位。
RCA:5月10日，RCA发布最新报告《亚太资本趋势》，报告显示，今年一季度亚太多个市场商业地产投资活动持续加速复苏。其中，中国取代日本成为最活跃的商业房地产市场，而香港和台湾省的交易量录得两位数增长。
企业动态
龙湖商业:据媒体报道，杭州下沙五角的商业中心已与龙湖签约，这将是龙湖商业在华东地区的首个轻资产业务。该项目位于钱塘新区金沙大道与高沙路交叉口，总建筑面积28万㎡，由4栋塔楼和6层购物中心组成，面积5.7万㎡。
金科商报:5月11日，长寿金科美邻里交流招商大会在长寿镇千美印象举行。这是商业自2021年4月首个超大型城市综合体“悦FUN”亮相以来的又一重磅项目。
保利商业与毕节市政府:5月11日，保利商业与毕节市政府在毕节市金海湖区举行未来城市购物中心项目合作签约仪式。保利商业签约管理的项目是“百万平米全民生活市场——未来之城”大型购物中心项目。
英迪与富士康:近日，英迪集团与富士康科技集团签署合作协议，共同在上海闵行区华漕镇建设购物中心及办公物业。根据协议，印度电力与富士康科技集团合作开发位于上海市闵行区华漕镇293地块2/3山的地块，双方各持50%。
凯悦:5月10日，有媒体报道，凯悦酒店宣布与盛丰企业集团有限公司签署协议，将凯悦酒店旗下豪华生活方式酒店品牌Aria带到上海，酒店将于2023年揭牌。
高辛零售:5月11日，在高辛零售行2020/21年度业绩发布会上，公司CEO兼执行董事林小海介绍，未来门店展示计划模式为“大中小齐头并进”。2021年，公司计划在大润发新开30-50家中型超市和另外10家展销店。
东方雨虹:5月10日，东方雨虹发布公告称，董事会审议通过了《关于在内蒙古通辽市科左后旗投资设立全资子公司并建设绿色新材料生产基地的议案》。根据议案，东方雨虹拟在内蒙古通辽市科左后旗投资20亿元建设东方雨虹通辽绿色新材料生产基地。该项目将分三个阶段进行投资。
大规模交易
北京钻石大厦:近日，远洋资本城市更新基金首个项目北京钻石大厦成功退出，收购方为安石资产，这是安石资产首次入驻北京。该项目位于中关村软件园一期，建筑面积约2.3万㎡，由头部科技企业租赁，是园区难得的100%租赁项目。
红星美凯龙:5月10日，西藏红星美凯龙企业管理有限公司将上海北岳物流有限公司、上海北茂物流有限公司转让给红星美凯龙家居集团有限公司，据此，红星美凯龙家居集团有限公司获得两家标的企业100%股权。
中建六局:根据北京股权交易所公告信息，中建六局水利水电建设集团有限公司转让天津世纪大酒店有限公司100%股权，转让底价499.27万元，需一次性付清，受让方拟在资质确认后3个工作日内支付定金149万元。
土地市场
本周，商业用地市场启动，平均交易量增加，价格下降。土地出让金72.43亿元，平均溢价率12.25%。全国20个重点城市中的济南、重庆、福州等10个城市已启动商业用地项目74个，面积163.61万㎡，较上周增长189.22%。成交方面，20个城市中福州、重庆、青岛等6个城市共完成商业用地成交34宗，成交面积77.69万平方米，较上周增长112.09%；平均楼面地价和平均地价分别为3780.19元/平方米和9322.73元/平方米，较上周分别下降60.36%和71.32%；土地出让金72.43亿元，周环比下降39.16%。
备注:以上数据为初步统计；该办公室数据库监测的20个城市包括:北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、天津、武汉、杭州、南京、Xi、郑州、青岛、厦门、苏州、福州、长沙、合肥、济南和南昌。
