楼市氛围正旺，豪宅备受追捧。

长江实业执行董事赵国雄指出，香港房地产市场非常火爆，买家有强烈的入市欲望。集团旗下的两栋港岛超级豪宅，今年2月至今仅3个月左右时间就卖出9套，涉及金额超过26亿元，其中8套在港岛半山泊路21号博瑞特路一期已卖出，套现金额超过21.52亿元。他对销售情况相当满意。赵国雄提到，在内地来港一段时间的有钱人，因为生活习惯，更喜欢买同层或相邻层的两个单位。

8帮派博瑞特路21号

昨天赵国雄参加电台节目的时候，说现在香港的房地产市场很热。“我对普通的寄宿地段、普通的房产、豪宅都有热情的回应，楼市会复苏”，并形容“买房人有强烈的入市欲望，快速做出决定”。

最近几个月，长江集团旗下的两个港岛豪华公寓多次出现引人注目的交易。今年2月，博瑞特路21号出售了一套天池住宅，实用面积3378平方英尺，其中门厅717平方英尺，屋顶2131平方英尺，一脚价格高达13.6万元，打破了亚洲一手住宅的一脚价格纪录。此后又录得7笔交易，截至目前已卖出8组，合计套现超21.52亿元。

南区超豪华别墅项目浅水湾路90号，本月也以4.6729亿元的价格卖出了一套别墅，这意味着上述两栋楼在3个月左右的时间里卖出了9户，涉及金额超过26.19亿元。

赵国雄对自己豪宅项目的销售情况比较满意，认为疫情下中国和香港没能通关。目前，购买这类超豪华居民楼家庭的本地人，有一部分是来港一段时间的内地移民，即取得香港永久性居民身份证的“新港人”。

博瑞特路21号第一期位于博瑞特路21号，提供115个组别，可使用面积为2，075至3，378平方尺。赵国雄坦言，他以为该楼盘有更多本地买家，但发现很多“新香港人”对该项目感兴趣。

赵国雄说，接触到内地这样的富豪后，才意识到他们“生活习惯了空传统的香港单位不够大”。他们的居住空经常需要5000到6000平方英尺，但很难居住和问候朋友，因为他们只买了一个单位。/[/K0

香港移民可能不会卖房，影响楼市

近年来，一些香港人决定移民海外。赵国雄指出，香港的一级市场还在蓬勃发展，“二级供给并不是特别丰富”，很多已经决定移民的香港人并没有在香港出售房产的打算。因此，我相信部分香港人移民，对本地楼市影响不大。

关于拨出部分郊野公园兴建房屋的问题，赵国雄表示，香港“居住空间不足，地方少，楼价高，影响大部分人”。此外，郊野公园附近的基础设施配套也有所改善，社会可以讨论是否开放一些郊野公园供兴建房屋。