8月19日，广州公共资源交易中心挂牌增城某宅地，起始价399万元，起始楼面价995万元/㎡。土地将于2020年9月18日10: 00起拍卖！

这个包裹属于托诺。增城区蠡湖街道萝岗村18005200A20083，出让面积12.53万㎡，容积率3.2，建成区40.1万㎡，限高150米。该地块设定的最高地价上限为57.855亿元。

地块紧邻瓜蒌湖，交通便利，距离21号线增城广场站仅3公里，紧邻新城大道、立新公路、广汕公路等主要交通路线，自驾出行方便。

根据出让条件，竞得人须提交商业金融机构的资信证明，并承诺在土地出让后30日内与广州市增城区蠡湖街道萝岗村经济联盟达成协议并签订协议。如30日内未签订上述协议，政府有权解除出让合同并组织土地再出让。

本次挂牌交易价格包含17万平方米地下车库及设备用房土地出让金7395万元。地下车库及设备用房实测面积超过17万平方米的，按照相关规定缴纳出让金。

此外，投标人应采用装配式建筑的施工方法，装配式建筑的面积比例不得低于地块总建筑面积的30%。地块分期开发的，一期执行装配式建筑面积比例要求，装配式建筑技术要求符合国家或省现行装配式评估标准，并接受市、区住房和城乡建设部门的监督。

该地块涉及农民保留地的安置。土地出让后，竞得人需开发建设规划设计条件中的全部项目，包括:配套建设商业安置物业，总建筑面积不低于8万平方米，其中商业建筑建筑面积约6.7万㎡，其余为临街商铺。待建安置物业装修标准见附件。竞得人必须在预留土地安置物业的出让、发证、物业管理、质量保修等方面承担相关责任。预留土地安置物业回购价款分三期支付。

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